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BGH - Copyright Sylvia Horst

Modernisierung: Formelle Hürden abgeschwächt

Zwei neue Urteile des BGH:
1. zur formellen Anforderung
2. zur Modernisierungs-Mieterhöhung
So urteilt der BGH >>


Türe - Copyright Sylvia Horst

Modernisierung: Abzug bei Austausch alter Bauteile

Vermieterin V modernisiert das Haus. Sie tauscht eine 60 Jahre alte einwandfreie Hauseingangstüre aus. Die Kosten legt sie um. Das moniert Mieter M.
So urteilt der BGH >>


Briefkasten - Copyright Sylvia Horst

Mietende: Aus den Augen, aus dem Sinn?

Erkennbar wichtige Geschäftspost, die ein ausgezogener Mieter noch erhält, darf der Vermieter nicht einfach wegwerfen. Ihn treffen Aufbewahrungs- und Obhutspflichten.
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Betriebskosten - Copyright Sylvia Horst

Zugang der Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung soll innerhalb von 12 Monaten nach Ablauf des Kalenderjahres zugehen.Am 20.12. erfolgt die Abrechnung. Die Mieterin bestreitet den rechtzeitigen Zugang. In ihrem Posteingangsbuch steht der 03.01.
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